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Leilão ONLINE cód 1052/2025
Prédio residencial n° 145 da rua Major Ricardo, Valparaiso, Petropolis/RJ
Prédio residencial n° 145 da rua Major Ricardo, Valparaiso, Petropolis/RJ
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Lote nº 1     cód do lote 1052/2879
Prédio residencial n° 145 da rua Major Ricardo, nesta cidade, no perímetro urbano do 1° distrito deste Município, com a área construída de 380,08m². Casa composta de sala de estar, sala de jantar, lavabo, circulação 03 quartos, sendo uma suite, estúdio, bar, cozinha, área de serviço, dois banheiros, vestiário, depósitos, e seus acréscimos, constando de dependência, constituída por casa de caseiro, abrigo para autos, caixa d’água, piscinas e quadra de esportes, com as áreas construídas de: piscina = 62,00m²; dependências = 63,18m² e quadra de esportes: 364,00m². Area total edificada 747,00m2, e bem assim o respectivo terreno, formado pelo domínio útil dos prazos de terra n°s 3.409-B-Resto, 3.408-2, 3.409-C-Resto e 3.408-C-Resto do quarteirão Presidência, foreiros à Companhia Imobiliária de Petrópolis, os quais assim se descrevem: Prazo n° 3.409-B-Resto, com a superfície de 1.399,725m², fazendo testada para o resto do prazo 3.409-C, onde mede 58,12m - 284º42’NW; de um lado, confronta com subdivisão do prazo 3.409, onde mede em dois segmentos: 14,24m - 122º00’NE e 15,47m - 84º08’SE; faz fundos para o resto do prazo 3.408-C, onde mede 59,59m - 284º44’SE; e, do lado restante, confronta com o prazo n.° 1.804, onde mede em três segmentos: 21,00m - 80º40’SW, 0,30m - 292º0’SE e 1,00m - 61º29’SW; Prazo n° 3.408-2, com a superfície de 1.865,516m², fazendo testada para o prazo 3.408-C-Resto, onde mede 45,10m - 254º0’NW; de um lado, confronta com o prazo n° 3.408-B-Resto, onde mede 43,48m - 59º40’NE; fazendo fundos com parte do prazo n° 3.407, subdivisão do prazo 3.407-D, e com o prazo n° 3407-C-Resto, onde mede 41,00m - 254º0’SE; e do lado restante, confronta com parte do prazo n° 1802 e com o prazo 1.803-40, onde mede 44,00m - 54º20’SW; Prazo n° 3.409-C-Resto, superfície de 514,240m², fazendo frente para a rua Major Ricardo, onde mede de 4,00m - 265º2’NW; de um lado, confronta com subdivisão do prazo n° 3.409-C, onde mede em cinco segmentos 31,91m - 61º22’NE, 3,00m - 229º7’NE, 38,99m - 274º5’NW, 11,14m - 54º7’NW e 3,75m - 122º0’NE; dá fundos para o prazo 3.409-B-Resto, onde mede 58,12m - 284º42’SE; e, do lado restante, confronta com o prazo n.°1.804, onde mede 41,77m - 61º29’SW e Prazo n° 3.408-C-Resto, com a superfície de 1.102,314m², fazendo frente para o prazo n° 3.409-B-Resto, onde mede 59,59m - 284º44’NW; de um lado, confronta com subdivisão do prazo 3.409-C, onde mede em dois segmentos, 5,00m - 84º08’SE e 20,94m - 75º30’NE; nos fundos, confronta com o prazo 3.408-B, onde mede em dois segmentos 14,84m - 182º21’SE e 37,38m - 192º00’SE; e do lado restante, confronta com o prazo 1.804, onde mede 15,41m - 60º30’SW.
ABERTO PARA LANCES
Auditório de leilão
1° Leilão
Abertura dos lances:
22/05/2025 a partir das 14:00
Fechamento:
09/07/2025 às 14:00
Lance inicial
2.850.000,00
2° Leilão
Abertura dos lances:
09/07/2025 a partir das 14:10
Fechamento:
15/07/2025 às 14:00
Lance inicial
2.500.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
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Ricardo Correa - Leiloeiro
Rua Marechal Deodoro, 195/103 - Centro
25620-150 - Petrópolis - RJ
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